Günün Haberleri Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Künye İletişim Son Dakika Ekle RSS
 
 
     
 
 
  • Dolar
    6,0662
  • Euro
    6,7755
  • Altın
    248,3300
  • Bist-100
    85.309,5800
 

ANKARA

16/25 °C
GÜNDEM SİYASET DÜNYA EKONOMİ KÜLTÜR & SANAT MAGAZİN SPOR TÜMÜ
  Karadeniz'de PKK'ya darbe  
 
  Niki Lauda hayatını kaybetti  
 
  Ömür boyu hapis alacak  
 
  Başkentte Pink Martini rüzgarı  
 
  Etkisi sürecek  
 
  Hedefler vuruldu  
İpotekli konut satışlarında artış
İpotekli konut satışlarında artış
 
Bazı kamu bankalarının mart başında konut kredisi faizlerini yüzde 1,28'e düşürmesi ipotekli konut satışlarını şubata göre 2,5 kat artırdı.
 
18 Nisan 2019 Perşembe - 12:05

Bazı kamu bankalarının mart başında konut kredisi faizlerini yüzde 1,28'e düşürmesi ipotekli konut satışlarını şubata göre 2,5 kat artırdı. Martta satışı gerçekleştirilen ipotekli konut adedi şubata göre yüzde 156, ocak ayına göre yüzde 248 artış gösterdi.

Ziraat Bankası'nın başı çekmesiyle bazı kamu bankaları mart ayının ilk haftasından itibaren aylık konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1,60'lardan yüzde 1,28'e çekmişti.

Söz konusu oranın 120 ay vadelerde de uygulanması sektörde hem üretici hem de tüketici açısından memnuniyetle karşılanmış, sektör temsilcileri bunun etkisini hemen hissetmeye başladıklarını söylemişti.

Kredi oranlarındaki düşüşün olumlu etkisi Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerinde görüldü.

Buna göre, martta Türkiye genelinde 105 bin 46 konut el değiştirirken, bunun yüzde 21,7'sine denk gelen 22 bin 762 adedi ipotekli olarak satıldı. Ocakta yüzde 9, şubatta yüzde 11,3 olan toplam satış içerisinde ipotekli konutların payı martta yüzde 21,7'ye yükselmiş oldu.

Öte yandan, toplam satış içerisinde ipotekli konutların payı Temmuz 2018'den beri aradan geçen 7 aydan sonra ilk kez yüzde 20'nin üzerine çıktı. Geçen yıl ortalamasının yüzde 20 olduğu düşünüldüğünde, martta 2018 ortalamasının da üzerine çıkılmış oldu.

İpotekli konut satışlarının toplam içerisindeki payı temmuzda yüzde 24,5 iken, ağustosta yüzde 12,1, eylülde yüzde 8,9, ekimde yüzde 5,5, kasımda yüzde 5,9, aralıkta yüzde 5,2 olarak gerçekleşmişti.

Yüzde 330'a yaklaşan artış

Martta ipotekli olarak satılan konut adedi 22 bin 762 oldu. Şubatta 8 bin 890, ocakta 6 bin 537, aralıkta 7 bin 148, kasımda 5 bin 324, ekimde 8 bin 65, eylülde 11 bin 330, ağustosta 12 bin 743 adet konut ipotekli olarak satılmıştı.

İpotekli konutlar satış adedi açısından incelendiğinde martta, önceki 7 aya göre ciddi artış görüldü. Martta satışı gerçekleştirilen ipotekli konut sayısı şubata göre yüzde 156, ocak ayına göre yüzde 248 artış gösterdi.

Söz konusu oran, aralıkta yüzde 218, kasımda yüzde 328, ekimde yüzde 182, eylülde yüzde 101, ağustosta yüzde 79 şeklinde gerçekleşti.

Yıllara göre bakıldığında 2013'te yüzde 40'lara kadar çıkan ipotekli satışların payı, 2014'te yüzde 33, 2015, 2016 ve 2017'de yüzde 34, 2018'de ise yüzde 20 geriledi.

"Konuta talebin ciddi olduğunu gösteriyor"

Era Gayrimenkul Genel Müdürü Can Özatay, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı açıklamada, ipotekli konut satış adedinin martta önceki aya göre yüzde 256 arttığını belirterek, rakamın ise 23 bine yaklaştığını söyledi.

Ağustos 2018'den bu yana banka kredisiyle aylık en fazla 12 bin 700 adet konut satışı yapılabildiğini anımsatan Özatay, kamu bankalarının martta konut kredi faiz oranını yüzde 1,28'e çekmesiyle bu rakamın 22 bin 700'ü aştığını bildirdi.

Özatay, "Aslında bu durum konuta ciddi talep olduğunu, önemli kısmının beklediğini ortaya koyuyor. Doğru konut doğru fiyatla buluştuğunda satış kaçınılmaz. Bankaların bu anlamda adımları sektör adına hayati önem taşıyor." dedi.

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, martta ipotekli satış verilerinin çok iyi geldiğini belirterek, faiz oranlarının düşmesinin satışlara anında etki yaptığını söyledi.

Bu durumun düşük faizin ne kadar önemli olduğunu gösterdiğini dile getiren Akbal, "Düşük faiz alıcıyı hemen harekete geçiriyor. Şu anda Türkiye'de kiracı milyonlarca aile var. Bunların önemli bir kısmı da peşinatı olmadığı için faizlerin düşmesini bekliyor. Faizler her ne kadar düşmüş olsa da istediğimiz noktalarda değil. Rakamların daha da düşmesi üretici açısından da tüketici açısından da çok kıymetli olacaktır." diye konuştu.

Akbal, martta yabancıya satış verilerinin de çok iyi geldiğini, ilk çeyrekte 10 bin adede ulaşıldığını kaydederek, "Sadece 2 yıl önce yabancıya yıllık konut satış adedi 22 bindi. Bunun neredeyse yarısına artık bir çeyrekte ulaşıyoruz. Bu yıl yabancıya konut satış adedinin 50 binin üzerinde olacağını, ülkemize kazandırılacak nakdi değerin de 7,5 milyar doları aşacağını öngörüyoruz." dedi.

"Önceki 7 aylık ortalamanın yüzde 165 üzerinde"

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, Türkiye'de ipotekli konut satış adedinin marttan önceki 7 ayda ortalama 8 bin 576 olarak gerçekleştiğini belirterek, martta ortalamaya göre yüzde 165 artış olduğunu söyledi.

Bu artışta kamu bankalarında konut kredi faiz oranını yüzde 1,49'dan yüzde 1,28’e çekmesinin etkisi olduğunu dile getiren Çelik, şu bilgileri verdi:

"Nitekim faizin bu oranlardan düşmesi 400 bin liralık bir evin banka kredili toplam maliyetinde yaklaşık 100 bin lira, aylık taksit tutarında ise yaklaşık 635 lira ucuzlama sağlandı. Bunun devamının gelmesi ve konut kredi faizlerinin psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına inmesi sektör için çok önemli. 2017’de ortalama yüzde 0,98 seviyesinde olan konut kredi faiz oranı, 2018’de yüzde 1,48 olduğu için ipotekli konut satışı yaklaşık 200 bin azalarak, 473 binden 276 bine gerilemişti. Yarım puanlık bir değişim ipotekli konut satışlarında 200 bin adet ev satışını etkiliyor."

Çelik, faiz oranlarındaki tüketici lehine iyileşmenin sadece piyasayı değil bankacılık sektörünü de canlandıracağını kaydederek, faizlerdeki düşüşün devamının gelmesinin hem konut satışları hem de istihdam için çok kıymetli olduğunu sözlerine ekledi.
AA


Bu haber 192 defa okunmuştur.

Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
 
 
Antalya turizm sezonuna hazır
 
Nüfusun yüzde 28'i çocuk
 
 
FACEBOOK YORUM Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
YORUMLAR     Onay bekleyen yorum yok.
 

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
 
 
 
   
 
Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
DİĞER HABERLER
 
Sanayi üretiminde düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre arındırılmamış sanayi ...
'Siber saldırının zararı 3 trilyon dolar'
Biznet Bilişim Genel Müdürü Yokuş, siber güvenlik yatırımlarının yüzde ...
3 ülkeye kaz gönderiyor
Nevşehir'in Kozaklı ilçesinde kurduğu çiftlikte yaklaşık 2 bin kaz besleyen ...
İşsizlik yine arttı
Türkiye'de işsizlik oranı, ocakta geçen yılın aynı ayına göre 3,9 puan artışla yüzde 14,7 oldu.
 
 
Altın haftaya yükselişle başladı
Altının gram fiyatı, haftaya yükselişle başlamasının ardından 240,3 lira seviyesinde dengelendi.
Balıkçılık av sezonu sona eriyor
Pakdemirli, "Balıkçılık av sezonu, endüstriyel avcılık yapan balıkçı gemilerimiz ...
Cari açık rakamları açıklandı
Cari işlemler hesabı şubatta 718 milyon dolar açık verirken, 12 aylık ...
Benzin ve motorine zam
Motorinin litre fiyatına 12 kuruş, benzinin litresine ise 20 kuruş zam geldi.
 
 
TESK'in 'reform' beklentisi
Palandöken, "Yapısal reformlar belirlenirken esnaf ve sanatkarımızın finansmana ...
İthalat geriledi, ihracat coştu
Pekcan, "Martta ihracatımız yüzde 0,5 artışla 16 milyar 334 milyon dolar ...
Ay sonuna kadar ödenecek
Ocak ve şubat aylarında satılan plastik poşetler için hazırlanacak geri ...
Enflasyon yükseldi
TÜFE, martta aylık bazda yüzde 1,03 artış gösterdi. Yıllık enflasyon, ...
 
 
  FACEBOOK'TA ARENA
  GÜNÜN MANŞETLERİ
Akarsu'ya FETÖ'den 10 yıl hapis

Akarsu'ya FETÖ'den 10 yıl hapis

  FOTO GALERİ
İşçilerin zorlu mesaisi

İşçilerin zorlu mesaisi

  ÇOK OKUNANLAR
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
     
 
Yargıya güveniyor musunuz?

Evet
Hayır

Sonuçlar Anket arşivi
 
     
 
 
  •Künye
  •İletişim
  •Reklam
  •Sitene EKle
 
 
  •Haber
  •Güncel
  •Gündem
  •Siyaset
  •Dünya
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Kültür & Sanat
  •Magazin
  •Spor
 
 
  •Gündem
  •Sağlık
  •Komedi
  •Ekonomi
  •Yaşam
  •Dünya
  •Bilim ve Teknoloj
  •Kültür Sanat
  •Spor
  •Magazin
 
 
  •Gündem
  •Komedi
  •Bilim ve teknoloji
  •Ekonomi
  •Dünya
  •Yaşam
  •Magazin
  •Kültür sanat
  •Spor
  •Haber